главная страница ЦИАН Добавить объявление Поиск на карте Совместная аренда Личный кабинет
Диапазон этажей:
0
30
Диапазон цены, руб. :
0
3150000000
  м2

ЦИАН - квартиры и недвижимость без посредников в Щербинке


Квартиры и недвижимость в ЩербинкеВ 6 км от МКАД, в южном направлении от столицы, находится небольшой городок Щербинка. С 2011 года это район новой Москвы с населением в 30 тысяч человек и территорией около 750 га.

Удачное расположение города

Транспортное сообщение с Москвой хорошо налажено, ведь в этом направлении находится столичный район Бутово. В Щербинке есть железнодорожная станция, с которой за 15 минут можно доехать до станции метро \"Царицыно\". В 40 минутах езды находится Курский вокзал. Также не составит труда проехать на автобусе или маршрутном такси до станций метро \"Аннино\", \"Бульвар Дмитрия Донского\", \"Бунинская аллея\". В городе много зеленых насаждений, рядом с ним находится исторический и культурный памятник - усадьба Остафьево.

Жилищный фонд

Аналитики ЦИАН отмечают, что почти вся территория города застроена многоэтажными домами. Под одноэтажной недвижимостью в Щербинке находится только пятая часть всего жилья - приблизительно 105,25 тыс кв.м. Есть небольшое количество 2-, 3-, 4-этажных строений. Чуть больше - 26,1% составляют пятиэтажки. Наибольшее количество домов с 9-ю и более этажами - 35, 3%. Общее число всей жилой площади - 596 тыс. кв. м.

Центр города застроен трех- и четырехэтажными домами-сталинками. Возведенные в 50-е годы прошлого века, они сохранились в добротном состоянии до нашего времени. На востоке города, возле промышленной зоны, наиболее плотно застроенные микрорайоны. Здесь находятся кварталы типовых пяти- и девятиэтажек.

Город растет, новые дома постоянно сдаются в эксплуатацию. Новостройки составляют практически третью его часть. Активное массовое строительство здесь продолжается с 2003 года. По данным ЦИАН почти 40% из всего строящегося жилья распределяется для очередников и участников социальных программ.

Удобное местонахождение и хорошее транспортное сообщение делает квартиры в Щербинке привлекательными для потенциальных покупателей. 1 кв. м на вторичном рынке будет стоить около 80 тыс. рублей. В новостройках дешевле - 69 тыс. руб за 1 кв. м. Связано это с тем, что квартиры в новых домах продаются со свободной планировкой и требуют дополнительных вложений.

Привлекательность жилья в Щербинке в том, что этот город расположен рядом с Москвой. Он устроит тех, у кого недостаточно средств для покупки жилья в самой столице. Кроме того, город постоянно растет и комплексно застраивается. Параллельно со строительством также комплексно создается и расширяется его инфраструктура.

^ Наверх