главная страница ЦИАН Добавить объявление Поиск на карте Совместная аренда Личный кабинет
Диапазон этажей:
0
30
Диапазон цены, руб. :
0
219000000
  м2

CIAN - квартиры и недвижимость без посредников в Зеленограде


Квартиры и недвижимость в ЗеленоградеЗеленоград - это престижный район столицы с собственной историей. Фактически это полноценный город внутри столицы. Официально в состав Зеленоградского административного округа входят сам Зеленоград, Малино, Алабшево, Кутузово, Новомалино и Рожки. Только в центре административного округа проживает более 200 тысяч людей.

История основания Зеленограда берет свое начало в 1958 году, когда впервые серьезно стал вопрос о перенаселении Москвы. Был предложен проект строительства города-спутника, которое и было начато в районе железнодорожной станции Крюково. Будущий населенный пункт по данным ЦИАН имел собственную специфику, которая сохранилась и по сей день.

Именно здесь сосредоточены основные производства и исследовательские институты, работающие в сфере электроники. Фактически это был советский аналог Силиконовой долины.

Рынок недвижимости

Первичная недвижимость в Зеленограде принадлежит к двум группам. К первой относят новые комплексы, которые возводят в виде небольших микрорайонов с собственной инфраструктурой. В основном применяют монолитно-каркасную и монолитно-кирпичную технологии, но есть ряд проектов современных панельных зданий. Во вторую группу попадают квартиры, которые строят согласно программе переселения людей из ветхих домов.

Данный административный округ является одним из приоритетных в столице, поэтому реализация государственных программ в нем идет с максимальной скоростью. Кроме строительства новых зданий, в обязательном порядке выделяют места под зоны отдыха, создание школ, детских садов, спортивных площадок, автостоянок и прочей инфраструктуры. Поэтому даже морально устаревшие квартиры в Зеленограде ценятся очень высоко. Ведь в скором времени, по данным ЦИАН, их хозяев ожидает переезд в новостройки.

Специфика застройки

Сохранить изначальную концепцию малоэтажной застройки с большим количеством зеленых зон не удалось. Многоэтажные здания постепенно заполняют всю доступную территорию. Но при этом в плане развития административного округа указано, что каждый микрорайон должен быть самодостаточен и иметь собственные зоны отдыха, спортивные площадки, школы и т.д.

От старой концепции сохранилась нумерация домов. Новичкам порой очень тяжело сориентироваться и найти, например, 1402-й дом. Все дело в том, что между названием улицы и номером здания нет никакой связи. Цифра в номере составляется из номера микрорайона и номера дома. В некоторых районах дома разделены на корпуса, которые также имеют свои индексы.

^ Наверх