Рынок аренды в Москве Современный рынок жилья выглядит примерно так: очень много агентств недвижимости среди них и всем известное агентство недвижимости cian, много владельцев одной или нескольких квартир, риэлторов и брокеров, все борются за клиентов, но не всегда это приводит к желанному понижению цены или улучшения комфортабельности квартир. Спрос на аренду квартир и комнат, не смотря на всемирный финансовый кризис остается большой, много приезжих, работников, студентов, туристов, всем надо где то жить, гостиница - дорогой вариант, вот и приходится всем снимать жилье. Сегодня владельцам жилья выгодно сдавать квартиры и комнаты в аренду и не платить налоги.
Хотя недавно в Москве можно приобрести лицензию на право сдачи квадратных метров в аренду, стоимость такой лицензии примерно 43 тысячи рублей. Этот вариант подходит как владельцу так и семщику. Владелец не платит налог, доход увеличен и есть возможность торговаться и спускать цену при устных договоренностях, а те кто платит налог не могут спускать цены ниже рентабельной, иначе придется вытаскивать деньги из своего кармана и при таких условиях практически никто и никогда не составляет договор найма. Все агентства недвижимости составляют договор найма, он составляется в письменной форме, в нотариуса заверять его не обязательно.